Aunque oficialmente comenzó la temporada de lluvias, aún tenemos tiempo para verificar el estado de nuestra azotea y no tener una desagradable sorpresa, descubriendo que existen goteras o humedad en nuestro dulce hogar.
Agenda un fin de semana para verificar el estado general del techo, pon especial atención a los sitios críticos como las bases de las tuberías, tinacos, tubos, jaulas de tender, instalaciones eléctricas y telefónicas, tanques de gas, etcétera.
La solución a estas anomalías es el uso de impermeabilizantes en estas áreas que se encuentran en contacto continuo con el agua. Lo más viable en todos los casos, es que se aplique antes de que inicie la temporada de lluvias, lo cual permitirá garantizar al 100% la efectividad de cualquier tipo de éste.
La base de cómo están elaborados éstos, se refiere básicamente a dos materiales: de agua (acrílicos) y de solvente (asfáltico, cementosos o prefabricados).
Los más fáciles de instalar son los de agua pero su periodo de vida es corto, lo contrario a los solventes pues su instalación requiere ayuda de un profesional (aumentando su costo) pero tiene mayor duración. En esta ocasión hablaremos de los acrílicos pues son los más comunes para el uso doméstico.
Existen diferentes marcas, precios y durabilidad (periodo de vida), aquí te mencionamos algunos de ellos:
IMPERMEABILIZANTE ACRILICO
| DURABILIDAD |
3 AÑOS |
5 AÑOS |
7 AÑOS |
| COMEX Línea Top Total |
$575.00 |
$716.00 |
$946.00 |
| COBER |
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$650.00 |
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| BEREL |
$379.00 |
$497.00 |
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| IMPACT |
$439.00 |
$609.00 |
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Estos costos corresponden a una cubeta (19 lts.) que cubre una superficie de 19 mts2, es decir que 1 litro es igual a 1 metro cuadrado, pero para aplicar éste litro se diluye por 3 litros de agua. Y se dan dos manos; es decir, le das la primera mano y esperas a que seque para el día siguiente darle la segunda mano.
* Antes de comprar el impermeabilizante, mide el área que vas a impermeabilizar para que tomes en cuenta cuantos litros vas a comprar.
* Selecciona el mejor impermeabilizante de acuerdo a tu presupuesto
* Verifica que sea de fabricación reciente
* Revisa la etiqueta de la cubeta tomando en cuenta la fecha de elaboración
* Examina que las tapas de los botes o cubetas no presenten evidencia de haber sido abiertas con anterioridad.
* Una vez realizada tu compra prepárate para realizar esta actividad, recuerda utilizar ropa que no sirva debido a que te puedes ensuciar y ponte una cachucha o sombrero para que no te insoles.
* Limpia perfectamente para eliminar partículas sueltas, aceites, grasas o polvo por que el exceso de estos impide la adherencia correcta del impermeabilizante.
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Las superficies de concreto o mortero deben estar lisas.
* Recuerda que es importante no transitar por donde acabas de realizar esta actividad ya que se daña con facilidad debido a la fricción.
Si tomas en cuenta estos aspectos que te mencionamos no tendrás problemas y seguramente disfrutarás esta temporada de lluvias con tu casa seca y arreglada.
Zona U
